A la hora de vender un inmueble es normal que surjan dudas acerca de los pasos que hay que dar. Si a esta situación se añade que el edificio pertenece a un grupo de propietarios y hay distintos regímenes de propiedad, la cosa puede ser más compleja.
Sin embargo, se puede decir que siempre hay una vía para llegar a formalizar la venta de la propiedad. Cuando se ha llegado a esta situación suele ser debido a que el inmueble ha ido pasado a manos de distintos propietarios como parte de una herencia. Es habitual encontrarse con edificios en el centro de Madrid que en origen pertenecían a un solo propietario que tras su muerte dejó el inmueble a sus familiares y/o socios.
De esta manera se encuentran muchas propiedades y dependiendo de la relación de parentesco entre familiares y las disposiciones concretas que haya dejado el dueño, el inmueble puede tener régimen de propiedad en participaciones indivisas, con usufructos, fideicomisos…
Se puede pensar que algunas de estas situaciones pueden impedir vender el inmueble, pero no tiene que ser así. Aun en los casos más enrevesados se logra una fórmula que permita realizar la operación.
Obviamente hacer todo esto no está al alcance de todos. Para encontrar la solución más adecuada y factible hay que conocer muy bien el mundo de las operaciones de venta de inmuebles. Saber identificar todas las situaciones legales, las condiciones e imposiciones que conlleva ser propietario de una parte de un edificio de viviendas y saber qué trámites hay que realizar para formalizar la venta del inmueble.
El equipo de Intedisa cuenta con expertos en todas las áreas relacionadas con la venta de edificios. Acumulan más de 50 años de experiencia en el sector y conocen los mecanismos legales para vender inmuebles con distintos regímenes de propiedad.
Acudiendo a profesionales como los Intedisa se asegura encontrar una solución para venta de su propiedad con todas las garantías legales y tranquilidad de estar haciendo las cosas bien.