El Registro de la Propiedad de Madrid se encuentra en la calle Alcalá 540 y allí o través de su página web de la Comunidad de Madrid o de la propia del Registro de Madrid se pueden solicitar distintos documentos relacionados con un bien inmueble.
Lo que puede hacer el Registro de la Propiedad de Madrid es ayudar a todos los ciudadanos que precisen información concreta sobre un inmueble del que son propietarios, que han heredado o que quieren adquirir.
Documentos que se pueden solicitar
El Registro tiene acceso a las inscripciones de todos los bienes inmuebles y puede facilitar los siguientes documentos:
- Nota Simple de un inmueble
- Nota de localización de propiedad
- Certificado de bien inmueble
Con una Nota Simple se sabe la situación en la que se encuentra cualquier inmueble. En este documento se hace una descripción de la finca, se recoge quién o quiénes son los titulares de la propiedad y, por último, en qué situación se halla, es decir, si hay hipotecas o cargas sobre la propiedad.
La nota de localización de una propiedad es un documento que permite conocer los municipios de España en los que una persona tiene propiedades. Pero solo se indica el nombre de los municipios, no se facilitan datos relativos al número de propiedades ni otros datos concretos acerca de ellos.
Por su parte, el certificado de bien inmueble es un documento que contiene información acerca de quién tiene el dominio o titularidad de un inmueble. También tiene datos relativos a las cargas y gravámenes que haya sobre una finca. Hay que tener en cuenta que este certificado es un documento público que da fe del contenido de los asientos del Registro, mientras que la Nota Simple solo tiene valor informativo.
En el caso de necesitar información relativa a una propiedad concreta, por ejemplo con vistas a una compra, es muy importante reunir toda la información posible que el Registro de la Propiedad de Madrid pueda facilitar.