Vender edificios de viviendas es una labor que demanda un conocimiento de este tipo de mercado. Estas operaciones mueven grandes cantidades de dinero y, por tanto, el perfil de comprador es muy concreto. Por todo esto es importante contar con ayuda para realizar la venta.
La ayuda más eficaz es la de las agencias especializadas como Intedisa. Su amplia experiencia y el equipo de profesionales con el que cuentan son clave para lograr una operación exitosa.
Pero ¿qué ayuda es necesaria para vender edificios de viviendas? La ayuda está relacionada en gran parte con saber qué documentación se necesita, qué opciones tenemos según el tipo de propiedad y a qué perfil de comprador puede interesarle.
Con la ayuda de un equipo de profesionales de Intedisa descubrirá:
- Qué documentos de la propiedad necesita. Es fundamental conocer la documentación que se será necesaria para formalizar una escritura de compraventa de una propiedad. En el caso de los edificios que han sido heredados puede haber lagunas o faltar algún documento o pago de un impuesto que haya que recuperar para estar al corriente y libre de cargas.
- Qué opciones de venta tiene según sea único propietario o comparta la propiedad con socios u herederos. No es lo mismo tener una parte o la totalidad de un edificio. En los casos de multipropiedad hay opciones para vender solo su parte o buscar un acuerdo con los demás propietarios.
- A qué gastos deberá hacer frente. Para que una operación de compraventa se formalice el vendedor debe hacerse cargo de unos gastos como IBI, plusvalía, gastos de notaría o los que debe abonar como tributos en el IRPF.
- Cuál es la situación del mercado inmobiliario. Para la venta de edificios es necesario conocer cómo está el mercado, cuáles son las zonas de mayor interés, que planes de mejora y expansión hay de la zona, etcétera. Datos que influyen en gran medida en la demanda y el precio de la propiedad.
- Cuál es el público al que puede interesar el edificio. Saber a quién dirigirse es también fundamental en la venta de edificios de viviendas. En general son grandes empresas, firmas especializadas o inversores privados.
Con esta información empezará a tener claras las opciones para vender su edificio de viviendas y qué beneficios puede reportarle la operación. Y una de estas opciones es vender su propiedad a una empresa especializada como Intedisa.
Intedisa compra edificios de viviendas independientemente de su estado de conservación y además se encarga de realizar todos los trámites del proceso de compraventa. Una solución ventajosa y cómoda para vender su inmueble.