Un edificio clásico en Madrid es aquel que se encuentra dentro de la almendra central, en alguno de los barrios más emblemáticos y con historia de la capital. Ser propietario de uno de ellos es sin duda un lujo, pero también una responsabilidad. Por eso es importante aprender a rentabilizar este tipo de propiedades.
¿Qué es un edificio clásico en Madrid?
Cuando se habla de un edificio clásico se suele hacer referencia a inmuebles construidos hace bastantes años, que siguen el estilo arquitectónico que predomina en una ciudad o que por sus características propias y originales se ha convertido en un referente de la fisonomía de la ciudad.
En el caso de Madrid se pueden considerar edificios clásicos a aquellos que siguen el estilo de la capital. Edificios de entre tres y cinco plantas con balconeras con contraventanas que dan acceso a pequeños balcones de forja y cuya fachada es de ladrillo o lisa con algunas molduras.
Cómo rentabilizar un inmueble
Este tipo de edificios son muy bonitos pero la antigüedad, unida a su estética hacen que mantenerlos resulte a veces costoso. Por eso es esencial buscar la manera de rentabilizarlo.
Para ello conviene empezar por averiguar cuánto nos cuesta mantener la propiedad del inmueble. Hay que sumar, entre otros, los gastos de los distintos impuestos y contribuciones al municipio, los seguros, los gastos de luz, gas, agua… Pero además estos edificios suelen tener gastos asociados a obras de mantenimiento o de rehabilitación que elevan la cuantía a pagar.
Una vez que se sabe el coste de mantenimiento, hay que calcular los beneficios que nos genera. Por ejemplo, si tenemos las viviendas o locales alquilados. Con estos y otros datos podemos hacernos una idea de si nos resulta rentable la propiedad de un edificio clásico en Madrid.
Para rentabilizarlo, lo que suele resultar más beneficioso es tenerlo alquilado. Para ello a veces una inversión inicial para mejorar sus instalaciones y aspecto puede merecer la pena.
Venta de un edificio clásico en Madrid
Sin embargo, a veces los números no acompañan y la mejor forma de obtener beneficios es vender el inmueble.
Empresas como Intedisa están especializadas en la compra de edificios clásicos en Madrid. Se encargan de realizar todos los trámites y gestiones para llevar a cabo una operación que le reporte los mejores beneficios sin tener que ocuparse de papeleos y burocracia. Todo con completa transparencia y rigor para que la venta de su edificio resulte rentable.