La oficina del registro de la propiedad de Madrid está en la calle Alcalá 540, allí de manera presencial se pueden solicitar diferentes documentos y realizar distintos trámites. Pero también es posible realizarlos de manera telemática a través de su página web www.registradores.org.
El objetivo de la oficina del registro de la propiedad de Madrid es ofrecer seguridad al mercado inmobiliario, ya que es una institución del Estado y un servicio público que depende del Ministerio de Justicia.
¿Qué se puede solicitar?
En esta oficina se puede solicitar la inscripción de documentos públicos ya sean notariales y judiciales o administrativos. Asimismo también se pueden inscribir aquellos documentos privados que estén previstos, como por ejemplo distribución de responsabilidades hipotecarias entre varias fincas o adjudicaciones hereditarias con un único heredero.
Además, en la oficina del registro de la propiedad de Madrid se pueden solicitar otros documentos como:
– Nota simple
– Nota de localización de propiedad
– Certificado de bien inmueble
La nota simple
Entre los documentos que se solicitan en la oficina del registro de la propiedad de Madrid uno de los principales es la nota simple. Este documento recoge diferentes aspectos de la situación jurídica de un inmueble.
Entre la información que aparece en la nota simple está la titularidad de la propiedad, las cargas y gravámenes que pueda tener, así como las limitaciones de uso que puedan existir sobre la finca.
Su contenido es meramente informativo y hay que tener en cuenta que judicialmente no se considera documento público. Cualquier persona puede solicitarlo si se explica el motivo del interés.
La nota de localización de propiedad
Solicitar una nota de localización de propiedad sirve para conocer los municipios de España en los que una persona tiene propiedades.
Este documento solo indica dónde los tiene, pero no facilita datos acerca de cuántos son ni otros datos más concretos.
Certificado de bien inmueble
Por último, el certificado de bien inmueble contiene información sobre el dominio o titularidad de un bien, así como la información sobre gravámenes y cargas que haya sobre ella.
Es un documento público que da fe del contenido de los asientos del registro, mientras que la nota simple solo ofrece información.