Registro de la Propiedad de Madrid y nota simple es lo que necesitas para reunir la información actualizada de una propiedad. Por diferentes motivos hay situaciones en las que se necesita conocer las características y la situación oficial de un bien inmueble.
En esos casos, el documento que aclarará todas las dudas es la nota simple.
Dónde solicitar la nota simple
Para recabar los datos que necesitamos, el organismo de referencia es el Registro de la Propiedad de Madrid, la Nota simple de cualquier propiedad de esta zona está disponible allí.
El Registro de la Propiedad de Madrid es un organismo público cuya función es inscribir y tomar nota de todos los actos y contratos relacionados con el dominio y los demás derechos reales de los bienes inmuebles de una zona determinada, que en este caso es Madrid.
En resumen, en el Registro de la Propiedad de Madrid queda constancia oficial de los actos y contratos relativos a los pisos, casas, fincas, terrenos y demás propiedades que estén situados en la Comunidad de Madrid.
La sede física del registro se encuentra en la calle Alcalá 540, allí se puede solicitar la documentación que necesitemos, pero también se puede hacer de manera online a través de la página web www.registradores.org
Cómo pedir la Nota simple
A través de cualquiera de las opciones que ofrece el Registro de la Propiedad de Madrid, la nota simple llegará a nuestras manos en poco tiempo.
Los datos que se necesitan para solicitar la nota son la dirección del bien, el municipio y, si se tiene, el nombre y apellidos del propietario y el número de finca.
Pero también hay otras opciones porque a veces se desconoce la ubicación. En estos casos, con el nombre y NIF del propietario es suficiente.
Otra opción es buscar la propiedad a través de las coordenadas geográficas del inmueble. De esta forma se activa la búsqueda mediante el servicio de geolocalización.
Información contenida en una nota simple
La nota simple recoge diferentes aspectos de la situación jurídica de un inmueble. Entre estos datos está el nombre de quién ostenta la titularidad y también su participación en la finca en posibles zonas comunes.
Por otro lado se consigue información relacionada con las cargas o embargo. Datos muy relevantes en el caso de una venta o herencia, porque dichas cargas pasan al nuevo propietario.
Además de estos datos en el Registro de la Propiedad de Madrid la nota simple también facilita una descripción del bien inmueble como características de la finca, ubicación, superficie útil construid, la división horizontal y el número de referencia catastral.
Asimismo en la nota simple debe figurar si el inmueble está sujeto a algún tipo de régimen especial como la protección pública.