Cuando se posee la totalidad de un inmueble, lo habitual es que se encuentre ocupado, es decir, arrendado a particulares o a empresas como espacio para ejercer su procesión. La cuestión que surge entonces es si es posible vender un inmueble arrendado.
La respuesta es sí. Sin embargo que se pueda hacer no explica cómo es este proceso. Los pasos para poder realizar una operación de compraventa de un inmueble arrendado pueden requerir más trámites que la venta de un edificio en el que las viviendas están desocupadas.
En estos casos el proceso puede ser más largo y cuando los propietarios del inmueble han tomado la decisión de vender lo que buscan es tener liquidez cuanto antes y verse libres de todos los papeleos. Si se toma la decisión de vender un inmueble arrendado de manera particular hay que destinar más tiempo y esfuerzos a la tarea de venta.
Por supuesto hay que recabar toda la documentación obligatoria para cualquier caso de venta de una propiedad como escrituras, documentos del registro de la propiedad, documentos que acrediten estar al corriente de todos los pagos y obligaciones con ayuntamiento, Comunidad Autónoma, comunidades de vecinos, etcétera. Por otro lado, en el caso de querer vender un inmueble arrendado hay que solucionar las cuestiones relacionadas con los contratos de alquiler y averiguar cuáles son los pasos y procesos que hay que seguir para poder hacer realidad la venta del inmueble.
Como es evidente, los trámites no son pocos y a ellos se suman los relacionados con los estudios de mercado para poder valorar el edificio y fijar un precio de venta.
Todas estas complicaciones se pueden reducir si en vez de realizar uno mismo todo se pone en manos de profesionales del sector como Intedisa.
Intedisa es una firma que lleva operando en el mercado inmobiliario más de medio siglo y que puede comprar su edificio de viviendas arrendado haciendo que se olvide de todas las molestias. Nuestro equipo de profesionales conseguirá un precio competitivo y acorde al mercado y a la vez se encargará de recoger toda la documentación y realizar los trámites y procesos necesarios para cerrar la venta.