Cuando se va a adquirir un inmueble hay que realizar bastantes trámites para formalizar la operación. Unos de los datos es la valoración y para obtenerla el servicio de valoraciones de la Comunidad de Madrid resulta muy práctico.
¿Qué es la valoración previa de un inmueble?
La valoración previa es un dato que resulta necesario conocer a los futuros compradores para saber el valor a efectos fiscales que tiene un edificio o una vivienda.
Como el mercado y la sociedad están en continuo movimiento las variaciones existen y es una información que puede cambiar con el paso de los años.
Ayuda de la Comunidad de Madrid
Para facilitar el acceso a esta información cualquier ciudadano puede utilizar el servicio de valoraciones de inmuebles de la Comunidad de Madrid.
Atendiendo al artículo 90 de la Ley General Tributaria que obliga a la Comunidad de Madrid a informar sobre el valor de los bienes inmuebles que están ubicados en dicha comunidad y que vayan a cambiar de titularidad, este servicio está accesible al público.
Con estos datos el interesado podrá conocer la valoración solo a efectos de liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
La información facilitada solo tendrá vigencia durante tres meses.
Para beneficiarse de las ventajas que ofrece el servicio de Valoraciones de Inmuebles de la Comunidad de Madrid solo hay que acceder al portal www.madrid.org y buscar el apartado de portal del contribuyente. Si se tiene DNI electrónico o certificado digital se puede solicitar de manera online. Para aquellos que no quieran o no puedan siempre pueden acudir de manera presencial a cualquier oficina.