El mercado inmobiliario no descansa. Para los inversores que siempre están alerta buscando nuevas oportunidades de compra, una de las zonas donde centran sus búsquedas son los edificios en venta en Barcelona.
Un mercado activo
La ciudad Condal es un mercado en el que la actividad es continua. A pesar de los vaivenes de la economía y otros factores sociopolíticos la compraventa de inmuebles es diaria.
En esta búsqueda de edificio en venta en Barcelona algunos de los barrios donde se encuentran más oportunidades son Ciutat Vella, L’Eixample, Sants o Gràcia. Por supuesto en toda Barcelona hay inmuebles en esta situación, pero en estos barrios se encuentra edificios con más antigüedad cuyos propietarios los sacan a la venta.
Por qué se venden edificios
En la búsqueda de un edificio en venta en Barcelona conviene tener en cuenta a los dueños y las motivaciones que les pueden llevar a querer vender.
Primero hay que recordar que Barcelona es una ciudad en la que un amplio número de edificios y viviendas en venta tienen más de 70 años. Esto hace que sean inmuebles que arquitectónicamente son bellos y un ejemplo del estilismo e historia de la ciudad, pero también pueden tener importantes deterioros en su fachada, en las estructuras e instalaciones y no estar adecuados a las normativas actuales.
Las condiciones del edificio debido a su antigüedad suponen a los propietarios unos gastos de rehabilitación y acondicionamiento que pueden llegar a ser muy elevados.
A esto, a menudo se añade la dificultad para encontrar y gestionar el alquiler del inmueble y la suma de estos factores hace que llegue un momento en el que los propietarios deciden vender.
Por otro lado, otra de las motivaciones para poner un edifico en venta en Barcelona es el desacuerdo entre los dueños. Muchas veces la propiedad de un inmueble ha llegado a través de un proceso de herencia y la coordinación entre herederos puede ser compleja y la venta se convierte en la mejor solución.